В разрезе регионов Алматы лидирует по переводу многоквартирных жилых домов с КСК на ОСИ. Об этом сообщил руководитель Управления жилищной политики города Алматы Ержан Сейтенов, передает Avesta-news.kz со ссылкой на пресс-службу акимата мегаполиса.
В ходе онлайн-брифинга Ержан Сейтенов отметил главную отличительную черту ОСИ от КСК. По его словам, у жильцов появится возможность самостоятельно управлять своими домами, а также накапливать деньги на их капитальный ремонт.
Ержан Сейтенов привел пример, если сейчас КСК собирает деньги со всех домов на общий счет и их трату сложно проследить, то теперь жильцы смогут следить за целевым расходованием средств.
Кроме того, КСК одновременно выступало заказчиком и исполнителем услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.
«Теперь же ОСИ будет заказчиком. Это означает, что сами жильцы будут выбирать и заключать договоры с управляющими и сервисными организациями, коммунальными службами, проверять их работу и оплачивать выполненные по своему объекту работы», — сообщил руководитель Управления жилищной политики.
По информации Ержана Сейтенова, на сегодняшний день в Алматы зарегистрировано 359 ОСИ (объединений собственников имущества) и выбрано порядка 367 ПТ (простых товариществ) как новая форма управления, итого по городу 726 новых форм управления.
«Главное преимущество ОСИ и ПТ перед КСК заключается в том, что жильцы смогут контролировать финансово-хозяйственную деятельность путем получения ежемесячного отчёта от Совета дома по целевому использованию собранных денег», — добавил спикер.
Руководитель Управления жилищной политики Ержан Сейтенов подробно описал алгоритм перехода на ОСИ или ПТ и описал, кто в них входит.
По словам Сейтенова, сегодня сотрудниками управления жилищной политики продолжается широкомасштабная разъяснительная работа с населением. Только в прошлом году было проведено порядка 2 400 собраний с охватом 6 700 многоквартирных жилых домов. Однако, пока на новую форму управления перешли только 8% многоквартирных жилых домов.
Одной из причин, по которой регистрация ОСИ идет низкими темпами может стать влияние ограничений, вызванных коронавирусом. Массовые собрания запрещены, а в данном случае они необходимы, чтобы жильцы приняли единое решение о выборе формы управления их общим домом.
Как только эпидемиологическая обстановка в Алматы стабилизируется переход на новые формы управления продолжится по графику, который разработан акиматом.
Ержан Сейтенов сообщил, что в Алматы действует 870 КСК, многие из них управляют сразу несколькими сотнями домов. Поэтому деньги распределяются на всех, а преимуществом ОСИ станет один счет, принадлежащий одному дому.
Следует напомнить, что в Казахстане все КСК будут реорганизованы до 1 июля 2022 года. После этого времени все КСК должны уйти в разряд управляющих и сервисных компаний.
