Руководитель управления земельных отношений города Алматы Ардак Самамбетов на брифинге в пресс-центре акимата рассказал о новых компетенциях акимата в рамках принятых изменений и дополнений в закон «Об особом статусе города Алматы», передает Avesta-news.kz со ссылкой на пресс-службу города.
Он рассказал, что в целях дальнейшего развития инфраструктуры города вводится инструмент отчуждения земельных участков для государственных нужд. В целом по городу Алматы на сегодня порядка 95% земель находятся в частной собственности.
Ардак Самамбетов отметил, что исчерпывающий перечень случаев, при которых земельные участки подлежат изъятию под государственные нужды, установлен Земельным кодексом Республики Казахстан и законом Республики Казахстан «О государственном имуществе». В указанных законодательных актах подробно регламентируются исключительные случаи, принципы, порядок начала и прекращения принудительного отчуждения земельного участка или иного недвижимого имущества. В этой связи изменения в закон «Об особом статусе города Алматы» являются уточняющими и приняты в соответствии с законодательством РК.
Это могут быть, как отметил А. Самамбетов, вопросы необходимости строительства объектов транспортной, энергетической инфраструктуры и др. К примеру, в настоящее время в работе находится 21 проект по развитию транспортной инфраструктуры, строительству социальных объектов и объектов энергетики. К ним относятся несколько крупных транспортных развязок: пр. Сейфуллина – ул. Жансугурова, пр. Рыскулова — ул. Емцова, пробивка пр. Абая. Перечень будет еще дополняться.
Вместе с тем руководитель управления земельных отношений города подчеркнул, что компенсация за земельные участки будет осуществляться по рыночной стоимости.
«Касательно компенсации, у нас была проблематика, когда компенсация за земельные участки была по кадастровой стоимости, или по сумме сделки, которые как правило ниже рыночной стоимости. По инициативе акимата Алматы в данный закон были внесены поправки с начала прошлого года. Мы перешли исключительно к рыночной оценке стоимости имущества, взимаемой для государственных нужд. Поэтому в настоящее время таких проблем, связанных с суммой компенсации, не возникает», — сказал А. Самамбетов.
