В феврале 2025 года в Казахстане зафиксирован рост цен на жильё, согласно данным Бюро национальной статистики. Стоимость нового жилья увеличилась на 1%, а перепродажа квартир подорожала на 0,9%. Арендная плата за благоустроенное жильё также возросла на 0,6%.
По данным статистики, в феврале было заключено 29 тысяч сделок купли-продажи жилья, что на 6,1% меньше по сравнению с январём. Однако наибольший рост сделок был зафиксирован в Павлодарской (+17,3%), Северо-Казахстанской (+11,9%) и Алматинской (+9,3%) областях. В то же время, наибольший спад наблюдался в Кызылординской (-24,8%) и Атырауской (-23,9%) областях, а также в Астане (-12,9%).
Города с наибольшим ростом цен на новое жильё:
- Шымкент (+5,04%)
- Жезказган (+5,34%)
- Атырау (+4,51%)
- Талдыкорган (+3,93%)
Города с наибольшим ростом цен на вторичное жильё:
- Алматы (+2,41%)
- Талдыкорган (+2,30%)
- Павлодар (+1,86%)
Цены на квадратный метр нового жилья:
- Дороже всего квадратный метр нового жилья стоит в Алмате (589 тысяч тенге).
- Наименьшую стоимость квадратного метра фиксируют в Уральске (284 тысячи тенге).
Снижение цен:
- В Шымкенте цены на вторичное жильё снизились на 3,96%.
- В Конаеве цены на вторичное жильё уменьшились на 0,33%.
Рост арендных ставок:
- Самый значительный рост арендных ставок был зафиксирован в Павлодаре (+3,54%) и Талдыкоргане (+2,65%).
Годовые изменения:
- За год цены на новое жильё увеличились на 4,8%, на вторичное жильё — на 5,4%, а аренда подорожала на 12%.
Лидеры роста по регионам:
- В Павлодаре (рост на 16,3%) и Кокшетау (рост на 15%) цены на первичное жильё выросли наибольшее.
- В Атырау (рост на 18,7%) и Конаеве (рост на 14,4%) лидируют на вторичном рынке.
- В Талдыкоргане (рост на 31,1%), Астане (рост на 29,3%) и Семее (рост на 22%) наибольший рост зафиксирован на рынке аренды.
Таким образом, в феврале 2025 года в ряде городов Казахстана наблюдается устойчивый рост цен на жильё, особенно в Шымкенте, Жезказгане и Атырау, а также в арендных ставках в Павлодаре и Талдыкоргане.
